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Inversión inmobiliaria · Compradores especializados

Fractional & Inversiones

Más allá de comprar una casa: vehículos de inversión inmobiliaria seleccionados con criterio, respaldados jurídicamente y diseñados para generar rendimiento real.

El modelo

¿Qué es el Fractional?

El Fractional es co-propiedad inteligente: en lugar de comprar un inmueble completo, adquieres una fracción de un activo de alto valor —un hotel boutique, un desarrollo turístico— y participas proporcionalmente de su plusvalía y de los rendimientos que genera. Todo bajo un fideicomiso irrevocable que protege tu inversión y define con claridad tus derechos. Es la forma de entrar a propiedades que, de otro modo, estarían fuera de alcance para un inversionista individual.

01
Eliges el activo
Seleccionas el proyecto y la fracción que se ajusta a tu capital y a tus objetivos de inversión.
02
Fideicomiso
Tu participación queda protegida en un fideicomiso irrevocable, con respaldo y certeza jurídica total.
03
Rendimientos
Recibes tu parte de los rendimientos operativos y de la plusvalía del inmueble de forma periódica.
04
Liquidez
Tu fracción es un activo transferible: puedes venderla o heredarla según las reglas del fideicomiso.
Certeza jurídica
Cada operación se estructura con fideicomiso y contratos verificados. Sabes exactamente qué compras.
Rendimiento real
Inviertes en activos en operación, no en promesas. Los rendimientos provienen de flujo verificable.
Entrada accesible
Accede a propiedades premium con una fracción del capital que exigiría comprarlas por completo.
Portafolio de inversión

Proyectos Fractional & desarrollos

Una selección curada de oportunidades en operación, preventa y reserva de tierra. Cada proyecto pasa por nuestro filtro de due diligence jurídico y financiero antes de ofrecérselo a un inversionista.

FractionalHotel Borona
Centro Histórico, Yucatán

Hotel Borona by Itinerante

Hotel boutique en operación bajo un fideicomiso irrevocable. Inviertes en una fracción del inmueble y participas de los rendimientos reales de su operación hotelera, sin las complicaciones de administrar una propiedad completa.

17%Rend. promedio anual
$85K USDEnganche desde
FideicomisoRespaldo jurídico
Ver galería y detalles
Entrega inmediatakalante.jpg
San Ignacio, Yucatán

Kalanté Residencial

Terrenos residenciales a 10 minutos de la playa, listos para escriturar. Una entrada accesible al mercado yucateco en plena consolidación, ideal para construcción o reserva de valor.

InmediataEntrega
100%Escriturable
ÚltimasUnidades
Solicitar información
Uso mixtoarmoran.jpg
Zona Norte, Yucatán

Armorán Plaza

Desarrollo de uso mixto con departamentos y oficinas en la zona de mayor plusvalía de Mérida. Pensado para quien busca renta comercial y residencial en un solo activo.

AltaPlusvalía
MixtoDeptos + oficinas
PreventaDisponible
Solicitar información
Inversiónepazoyucan.jpg
Epazoyucan, Hidalgo

Terreno Epazoyucan

Gran superficie en un corredor de crecimiento acelerado al oriente de Pachuca. Tierra para desarrollo, fraccionamiento o reserva estratégica en una zona con fuerte presión de demanda.

$17M MXNPrecio
GranSuperficie
CorredorEn crecimiento
Solicitar información
Residencialtamara.jpg
Tamara Residencial, Hidalgo

Tamara Residencial

Terreno en zona universitaria consolidada de Pachuca, con alta demanda de renta. Una inversión de flujo: construir para rentar a estudiantes en un mercado de ocupación estable.

$5M MXNPrecio
AltaDemanda renta
UniversitariaZona
Solicitar información
Más allá del Fractional

Otros vehículos de inversión

El Fractional es solo una de las formas de hacer crecer tu patrimonio con Alexandria. Estructuramos la estrategia según tu horizonte, tu apetito de riesgo y tu liquidez.

Terrenos en corredores de plusvalía
Reserva de tierra en zonas de crecimiento acelerado. El vehículo clásico de bajo mantenimiento y alta apreciación a mediano plazo.
Desarrollos en preventa
Compra en etapas tempranas a precio preferencial y capitaliza la plusvalía conforme avanza la obra y se acerca la entrega.
Uso mixto y renta comercial
Activos que combinan vivienda, oficina y comercio para diversificar fuentes de renta dentro de una misma inversión.
Propiedades para renta
Inmuebles seleccionados por su demanda de arrendamiento estable —zonas universitarias, turísticas o corporativas— para generar flujo mensual.
Fractional hotelero
Participación en hoteles boutique en operación, con rendimientos ligados a la ocupación real y respaldo en fideicomiso.
Estrategia patrimonial a la medida
Diseñamos un portafolio inmobiliario combinando varios vehículos según tus metas de corto, mediano y largo plazo.
Por qué con Alexandria

Invertir con la información correcta

Lo que distingue a Alexandria no es el catálogo, es el filtro. Antes de presentarte una oportunidad, revisamos su situación jurídica, su estructura financiera y su potencial real de rendimiento. No vendemos sueños inmobiliarios: te damos los datos para que tú decidas. Cada operación se acompaña de principio a fin —desde la due diligence hasta la escrituración o la firma del fideicomiso— con la misma honestidad que define a la marca.

¿Listo para hacer crecer
tu patrimonio?

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